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07 Marzo 2019<\/p>\n\n\n\n
La directora general de Roca Grupo Inmobiliario y vicepresidenta de Asprima es una corredora de fondo de uno de los negocios m\u00e1s complicados del sector: la vivienda protegida de promoci\u00f3n privada. Tercera generaci\u00f3n de la familia Roca, que tambi\u00e9n tiene a otros hermanos dedicados al negocio, su empresa se dedica casi en exclusiva a la promoci\u00f3n y construcci\u00f3n de este tipo de viviendas en cuatro comunidades aut\u00f3nomas: Madrid, Valencia, Catalu\u00f1a y Arag\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
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\u00abDesde 2014 a 2016 hemos adquirido muchos suelos finalistas a muy buen precio. Los ciclos nos ense\u00f1an que los terrenos suben de precio y bajan, es una actividad c\u00edclica. Hay que tener templanza, estructura que permitan afrontar estos cambios y capacidad de financiaci\u00f3n, y salirse\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
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\u00abEn los \u00faltimos dos a\u00f1os se ha convertido en una odisea comprar suelo para promover vivienda asequible\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
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\u00abCada suelo tiene concesiones y grav\u00e1menes de \u00edndole social por parte de los promotores a comunidades y ayuntamientos, que no desarrollan y que tienen paralizados.
El promotor ya hace suficiente labor social en cesiones, equipamientos\u2026 En cuatro a\u00f1os, en Madrid no se ha convocado un solo concurso de este tipo de suelos. Pero si las administraciones reconocen su limitaci\u00f3n y no pueden poner en carga sus suelos p\u00fablicos\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
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