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27 Mayo 2024<\/p>\n\n\n\n
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Carolina Roca (Asprima) insta a Arganda del Rey a agilizar los tr\u00e1mites para estimular el sector inmobiliario<\/strong><\/p>\n\n\n\n En un contexto marcado por el desaf\u00edo que suponen los altos precios de la vivienda en la zona sureste de Madrid,\u00a0Carolina Roca, presidenta de la Asociaci\u00f3n de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA)\u00a0y l\u00edder del Grupo Inmobiliario Roca, ofrece una perspectiva clave sobre la situaci\u00f3n del mercado inmobiliario en Arganda del Rey.<\/p>\n\n\n\n La presidenta de ASPRIMA subraya el aumento significativo en la demanda de viviendas en la zona, especialmente evidente en las promociones llevadas a cabo por el Grupo Roca. \u00abHace unos cuantos a\u00f1os entregamos 50 viviendas en Arganda, cuando la demanda no era tan boyante. Ahora hemos notado que mucha gente de Rivas se est\u00e1 trasladando all\u00ed\u00bb, ha explicado.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan Roca, este enfoque debe extenderse a municipios como Arganda del Rey, donde la agilizaci\u00f3n de los tr\u00e1mites podr\u00eda atraer inversiones y dinamizar el mercado. <\/p>\n\n\n\n As\u00ed, Carolina Roca urge a los municipios a adaptarse a las nuevas realidades del mercado inmobiliario, especialmente en aquellos con d\u00e9ficit de recursos humanos y t\u00e9cnicos. \u00abEs important\u00edsimo dar ese paso\u00bb, afirma, para desacatar asimismo la iniciativa de la Comunidad de Madrid de establecer una oficina aceleradora para brindar asesoramiento a los municipios en la actualizaci\u00f3n de sus ordenanzas. <\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan destaca Roca, Arganda del Rey ha emergido como un \u00abpunto estrat\u00e9gico\u00bb en el panorama inmobiliario, benefici\u00e1ndose del crecimiento y la demanda generada por factores como el\u00a0bloqueo de licencias en Rivas Vaciamadrid.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Nueva ordenanza de licencias<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a las acciones necesarias para impulsar a\u00fan m\u00e1s el mercado inmobiliario en Arganda del Rey, Roca destaca la importancia de la colaboraci\u00f3n entre el sector privado y las autoridades municipales. \u00abTenemos que empezar a modificar la ordenanza municipal de licencias\u00bb, ha indicado.\u00a0
En este sentido, hace referencia al caso del Ayuntamiento de Madrid, donde la simplificaci\u00f3n de los procesos de licencias ha resultado en una reducci\u00f3n significativa en los tiempos de tramitaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
\u201cEso tiene que permear a todos los municipios, especialmente a aquellos que ven claro que la soluci\u00f3n es atraer inversi\u00f3n para producir vivienda en su municipio. No es lo mismo decir a un inversor que su inversi\u00f3n va a tener 12 meses de tramitaci\u00f3n de licencia que tres, porque la decisi\u00f3n de invertir ir\u00e1 claramente marcada por este hecho. Estoy convencida que en cuanto empiecen a adaptarse esas ordenanzas, la cosa cambiar\u00e1. Y es importante hacerlo en los municipios que no s\u00f3lo han tomado la decisi\u00f3n de poner m\u00e1s vivienda en el mercado, sino sobre todo en aquellos donde tienen d\u00e9ficit de recursos humanos, es decir, d\u00e9ficit de gesti\u00f3n t\u00e9cnica\u201d, remarca.<\/p>\n\n\n\n
En este sentido, insta a Arganda del Rey a reforzar sus equipos t\u00e9cnicos y a abordar un cambio de ordenanza de licencias para aprovechar su potencial de crecimiento.
\u201cCreo que Arganda vuelve a tener una proyecci\u00f3n muy importante, y ser\u00eda muy conveniente que reforzara sus equipos t\u00e9cnicos y que afrontase un cambio de ordenanza de licencias. Hay una voluntad, como ciudad, para facilitar, flexibilizar, de cara a poner vivienda en el mercado, y mucho m\u00e1s si se trata de vivienda protegida\u201d, ha apostillado.<\/p>\n\n\n\n